Время - главная ценность современного человека. Его можно потратить на семью и образование, на работу и отдых.
Почему так важно поручить наследственные хлопоты настоящим профессионалам?
Наследственное право неразрывно связано с вопросами семейных отношений. Для того чтобы наследство не превращалось в яблоко раздора, необходимо четко понимать свои права и обязанности и не спорить о том, что уже предрешено законом.
Если Вам надо оформить наследство на недвижимость "под ключ" - мы сэкономим Ваше время и сделаем все необходимое. Восстановим недостающие документы, соберем справки, при необходимости отстоим Ваши права в суде и зарегистрируем вступление в права наследства. При необходимости мы проведем сделку с недвижимостью и гарантируем получение денег и отсутствие сложностей в будущем.
Объекты недвижимости, которые современный россиянин может получить в наследство, самые разные, от комнаты в коммунальной квартире до фабрики, завода или офисного здания. Это может быть дача, гараж, земельный участок, коттедж – да вообще что угодно. И всегда возникает вопрос – а как оформить наследство, чтобы не было утомительных судебных тяжб и серьезных издержек? В агентстве недвижимости «Яркий мир» помогут вам оформить наследство, но необходимо знать об основных проблемах, с которыми вы можете столкнуться, а также понять, какие шаги вам придется предпринять – самостоятельно или с помощью специалиста.
Ну, во-первых, есть несколько способов оставить наследство. Наследодатель может завещать объект, составив и нотариально заверив необходимый документ, или же подарить его. В этом случае все более или менее ясно. Квартиру, гараж или загородный дом получает тот, кто указан в завещании, плюс те, кто имеет право на обязательную долю в наследстве – несовершеннолетние дети наследодателя (как родные, так и приемные), нетрудоспособные родители и нетрудоспособные же иждивенцы, причем последние могут являться родственниками, а могут и не являться, но тогда должны соответствовать определенным критериям). Наследование по завещанию – самый простой и удобный для всех вариант.
Но думать о смерти люди не любят, и довольно часто получается так, что человек умирает, не передав имущество по дарственной и не оставив завещания. Тогда происходит наследование по закону. Есть определенная очередность, согласно которой имущество получают те или иные родственники. Приоритетное право у тех, кто является наследниками первой очереди – супруг, родители, дети. Если их нет, недвижимость могут получить другие наследники.
В агентстве «Яркий мир» объяснят вам, имеете ли вы право претендовать на объект недвижимости, а также о том, какую долю вы можете получить. Кстати, наследование по закону происходит и тогда, когда наследодатель успел распорядиться частью своего имущества, а другую часть оставил без внимания.
Так что же нужно делать и в какие сроки, чтобы получить объект недвижимости, принадлежавший недавно умершему родственнику? Для начала – обратиться к нотариусу, причем сделать это надо не позднее, чем через полгода после смерти наследодателя, чтобы успеть собрать необходимые документы. В этот комплект входят документы, которые подтверждают, что данный объект принадлежал умершему, характеристики самого объекта и бумаги, которые подтверждают, что вы имеете право на наследство. На это может уйти несколько месяцев, и надо быть очень внимательным – некоторые справки имеют ограниченный срок действия. Специалисты агентства недвижимости «Яркий мир» могут очень сильно выручить вас в этой ситуации, и сбор документов окажется вовсе не таким уж трудным делом, как представлялся вначале.
Почему на этапе сбора документов лучше всего обратиться в агентство недвижимости? Потому, что это самый трудоемкий процесс. Свидетельство о смерти наследодателя, свой паспорт, документы, подтверждающие родство. – вы, конечно, соберете и сами. А вот все, что касается квартиры, дома или участка, лучше поручить агенту. Всегда могут проявиться неточности в технической документации и правоустанавливающих документах, в которых человек непосвященный может просто-напросто запутаться. А вот представителям агентства «Яркий мир» приходится с подобными вещами иметь дело постоянно, у нас большой опыт разруливать даже самые запутанные квартирные истории, поэтому с вашей проблемой мы обязательно справимся.
Затем вы предоставите все, что собрали, нотариусу, и он должен вам выдать свидетельство государственного образца о праве на наследство. А дальше уже – дело техники, надо будет зарегистрировать право собственности на недвижимость, вот и все. Но не тяните с оформлением.
Не так давно в России появилась еще одна форма получения наследства – наследственный договор. Дело в том, что у наследования по договору дарения и по завещанию есть целый ряд недостатков. При наследовании по завещанию может пострадать наследник первой очереди, который не получит того, чего ждет и что ему вроде бы положено по закону. При наследовании по договору дарения собственник фактически лишается права распоряжаться имуществом – он отдает его другому собственнику. В жизни, как известно, может случиться всякое, и то, что кажется правильным сегодня, вдруг окажется совершенно неприемлемым, и наследодатель будет очень жалеть о том, что так распорядился квартирой или дачей. Наследный договор сочетает в себе черты завещания и договора дарения, в нем полностью оговариваются действия сторон в той или иной ситуации. Этот вариант наследования пока еще непривычен, поэтому составить его может только специалист.
В агентстве недвижимости «Яркий мир» вам помогут выбрать лучший вариант передачи наследства, подходящий именно для вашего случае. В случае же оформления наследства по закону вы можете рассчитывать на то, что наши специалисты не только проконсультируют вас, но и помогут собрать необходимые документы, а также совершить все предусмотренные законом процедуры получения недвижимости в собственность.
Важно понимать, что самое главное - иметь право на наследство. Все остальное - технические трудности, которые всегда разрешимы!