По каким вопросам клиенты чаще всего обращаются в агентство недвижимости? Самые распространенные – продажа и покупка квартир, равно как и загородных домов, коттеджей, дач, земельных участков, студий, гаражей. И всегда работает один и тот же закон. Продавец хочет продать подороже, покупатель – купить подешевле.
Но любому здравомыслящему человеку ясно, что цена должна быть адекватной, потому что в противном случае сделка не состоится, продавец так и останется при своей недвижимости, которая ему стала не нужна, и будет вынужден ее содержать, а покупатель не сможет приобрести столь необходимое ему жилье. Именно для того, чтобы покупатель и продавец нашли друг друга и договорились, и существует агентство недвижимости «Яркий мир».
Мы всегда рады помочь продавцу, и не только в вопросах цены. Мы поможем собрать необходимые документы, окажем юридическую помощь, оформим все необходимое для сделки и проследим за корректностью договора.
Мы поможем покупателю. Выясним, насколько надежен продавец, нет ли препятствий для ее продажи, в каком состоянии находится дом и его общее имущество. Разумеется, агентство несет ответственность за то, чтобы сделка была оформлена правильно и чтобы не возникло впоследствии никаких претензий ни у одной из сторон.
Наши обязательства распространяются не только на сделки купли-продажи с городскими квартирами, но и на все операции с загородной недвижимостью. В некоторых населенных пунктах есть еще такие объекты, как комнаты или доли в квартирах. Сложность при операциях с такими объектами заключается в том, что необходимо собрать определенный пакет документов, например отказы всех соседей от права преимущественной покупки доли. Именно по этой причине наши потенциальные клиенты зачастую опасаются покупать комнаты в таких домах. Но опасаться этого не нужно, наши специалисты соберут самую полную информацию о такой комнате, равно как и о любом другом объекте, так что риска нет никакого.
Не всегда изменение жилищных условий наших клиентов производится через сделку купли-продажи. Обмен квартир по-прежнему популярен. У этого вида услуг есть свои преимущества и свои недостатки. Обмен должен быть адекватным, поэтому оба клиента должны иметь максимум информации о том, на что же они меняют свои квартиры. Специалисты агентства недвижимости «Яркий мир» обладают большой базой данных и всегда помогут подобрать подходящий вариант на условиях, которые удовлетворят обоих клиентов.
Варианты обмена чрезвычайно разнообразны. Квартиру можно разменять на квартиру меньшей площади и комнату, на несколько комнат, на жилье большей площади с доплатой. Сколько клиентов – столько и вариантов. И нам очень важно, чтобы ни один человек, обратившийся к нам, не оказался в убытке.
Довольно часто бывает так, что объекты недвижимости, с которыми люди хотят совершить какие-то операции, находятся в разных районах Ленинградской области и даже в разных регионах России. Например, вы получили в наследство в Иркутске хорошую квартиру, при этом не хотите никуда уезжать из своего региона, но отнюдь не прочь купить загородный дом или, скажем, квартиру побольше. Ничего невозможного нет.
Приходите к нам в агентство недвижимости - и мы поможем и иркутскую квартиру продать по самой выгодной цене, и подобрать подходящий вариант в Ленинградской области. Именно тот, который вас больше всего устраивает – обменяем уже имеющуюся квартиру на большую, подберем хороший загородный дом, а если вы хотите приобрести жилье кому-нибудь из домочадцев без доплаты, подберем подходящую квартиру, комнату или студию. При этом вам не придется сто раз летать в отдаленный регион, мы сделаем все за вас.
Более того, мы поможем найти выход из положения, если у вас вдруг оказались квартира в одной области и домик в деревне – в другой, а вы при этом хотите жить вместе в третьем региона. Не беспокойтесь, мы найдем покупателей на ваши объекты, равно как и подходящий именно для вас вариант решения вашей собственной жилищной проблемы. Агентство «Яркий мир» постоянно сталкивается с подобными ситуациями, и наши клиенты остаются довольны.