« НазадАпартаменты: что это такое и в чем их особенности 23.12.2019 21:52
Апартаменты могут располагаться как в новых жилых комплексах и бизнес-центрах, так и в старых зданиях после реконструкции и в исторических районах города. В чем заключаются особенности апартаментов • Апартаменты, как правило, предлагаются со свободной планировкой. В случае необходимости вы можете сделать практически любую планировку. Однако согласовывать ее придется по нормативам для коммерческих объектов недвижимости, что гораздо сложнее, да и времени потребуется больше. • Если против собственника апартаментов будет возбуждено судебное дело с взысканием материального наказания, то апартаменты имеют право конфисковать. При этом стоит отметить, что отобрать у собственника единственную квартиру суд не имеет права. • Законы, регулирующие проживание в обычных квартирах не применяются к апартаментам. Например, если в квартире нельзя поздно вечером слушать музыку, то в апартаментах вы имеете полное право слушать допоздна музыку и устраивать шумные вечеринки. • Покупка апартаментов обойдется дешевле квартир. Но при этом услуги ЖКУ обойдутся дороже в среднем на 10-30%, потому что тарифы рассчитаны для нежилой недвижимости. К тому же если в жилых домах у вас есть возможность сменить управляющую компанию, то здесь у вас такой возможности не будет. • Покупая апартаменты, не стоит рассчитывать на различные льготы и налоговые вычеты, и жилищные субсидии. При этом вы должны помнить, что налоги будут выше, чем на жилую недвижимость. Выводы. Если у вас есть квартира, и вопрос с регистрацией для вас не актуален, то приобретение апартаментов может стать отличным вложением средств. А если вам необходимо жилье для проживания с семьёй, особенно с ребенком, тогда стоит остановить свой выбор на квартире. |